Σχετικα με τους κλειστους χωρους καταστηματων

Αναρτηθηκε 25/02/2011  στην θεση Σχολια της κατηγοριας Κοινωνια του www.realestatenews.gr  με τιτλο "Πεντε προτεσεις για τα καταστηματα"

Το στηριζομενο και στον υπερεπαγγελματισμο μοντελο της Ελληνικης οικονομικης μεγεθυνσης, (οχι αναπτυξης) εχει προ πολλου καταρρευσει και δεν προκειται να αναστηλωθει.

Στην Αθηνα, πρωτευουσα αυτου του, κρατικης εμπνευσης και σχεδιασμου, παρασιτικου υπερεπαγγελματισμου, τα ισογεια σε σχεδον καθε απιθανο δρομισκο καθε ακραιας γειτονιας κτισθηκαν εξ αρχης ως, η μετατραπηκαν σε, καταστηματα.

Ειναι ομως βεβαιο πως ο αριθμος των μικρων και πολυ μικρων επιχειρησεων μετα την κυριολεκτικα αγρια αναδιαρθρωση (που πραγματοποιειται σιωπηλα και σε αυτο το τμημα) της οικονομιας θα ειναι πολυ μικροτερος απ' οτι στο προσφατο παρελθον.

Τι θα απογινουν λοιπον τα οικοδομικα κουφαρια που καποτε στεγαζαν τα καθε ειδους υπεραριθμα μαγαζια αλλα απο τωρα και στο εξης θα ειναι στο μεγαλυτερο ποσοστο αχρηστα; Τι θα γινει με τους ιδιοκτητες και το επενδυμενο κεφαλαιο; Ποιες θα ειναι οι συνεπειες για την πολη;

ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ

Παρα τις επιχειρουμενες μαζικες ανατροπες στην οικονομικη πραγματικοτητα γενικα (με, ελπιζω, προσωρινες και μεταβατικες νομικες προβλεψεις) διατηρειται η αξια νομιμων και παρανομων επαγγελματικων περιουσιακων στοιχειων.

Κατα το ανοιγμα (για παραδειγμα) των κλειστων επαγγελματων διατηρουνται οχι μονο καποια απο τα νομιμα ως τωρα προνομια αλλα και ο παρανομος αερας των επαγγελματικων αδειων επι δεκαετιες σκανδαλωδως ευνοημενων ομαδων (οπως οι φορτηγατζηδες, φαρμακοποιοι, δικηγοροι κ.ο.κ.).

Ειναι δυνατον οι ιδιοκτητες καταστηματων να καταστραφουν οικονομικα χανοντας τελειως το επενδυμενο στα κτιρια κεφαλαιο τους; Δεν μιλω για προνομια η για παρανομο αερα αλλα για πραγματικες και νομιμες αξιες που πληρωθηκαν και τωρα εκμηδενιζονται λογω οριστικης αχρηστιας των αντικειμενων των επενδυσεων.

Ειναι ενα τεραστιο θεμα που αφορα τεραστιο αριθμο πολιτων, τεραστια υλικη κεφαλαιακη αξια και τεραστιες εγγυησεις τραπεζικων δανειων.

ΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΣΕ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΠΟΛΗ

Το σημαντικωτερο στοιχειο των πολεων ειναι ακριβως η αστικη δυναμικη που αυτες διαθετουν. Tο κυριωτερο μεσο παραγωγης της αστικης δυναμικης ειναι ανεκαθεν ο δρομος. Οχι ο δρομος ως διοδος η περασμα (που ουτως η αλλως ειναι), αλλα ο δρομος ως πεδιο συναλλαγης δηλαδη επικοινωνιας. Απο τα ιδιαιτερα τοπικα (υλικα και συμβολικα) χαρακτηριστικα του δρομου εξαρταται η ενταση και ποιοτητα της επικοινωνιας δηλαδη, η λειτουργικοτητα του.

Στις πυκνοδομημενες αστικες περιοχες η λειτουργικοτητα του δρομου (η αστικοτητα) περιοριζεται σχεδον αποκλειστικα στα ισογεια των κτιριων.

Σε πυκνοδομημενες αστικες περιοχες με εξαθλιωμενα, κουρελιαρικα, εγκαταλειμενα ισογεια χανεται καθε θετικο αστικο στοιχειο, μενουν μονο τα πολλα αρνητικα στοιχεια. Η υπαρξη αχρηστων / κλειστων ισογειων, γενικα - αλλα ειδικωτερα στο χωρις πρασιες συνεχες συστημα δομησεως -, καθιστα τον δρομο ανασφαλη τοπο κυκλοφοριας επειδη δεν υπαρχει ελεγχος απο κανεναν. Τελικα ολη η περιοχη υποβαθμιζεται και απαξιωνεται κοινωνικα και οικονομικα.

Κατι πρεπει να γινει σχετικα με τους κλειστους χωρους καταστηματων ωστε να αντμετωπισθουν οι οικονομικες και πολεοδομικες συνεπειες.

ΠΕΝΤΕ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ

1. Απαγορευση της λειτουργιας οποιουδηποτε νεου επαγγελματικου χωρου σε οροφο κτιριου κατοικιας και μη αποδοχη των σχετικων δαπανων ενοικιου κλπ στα επαγγελματικα εξοδα (ευρισκεται ευκολα δικαιολογια υπερμετρης επιβαρυνσης και ενοχλησης των συνοικων).

2. Αναγνωριση του δικαιωματος μετατροπης των χωρων καταστηματων σε χωρους κατοικιας η χωρους σταθμευσης χωρις εκδοση αδειας αλλαγης χρησεως και κυριως χωρις συγκαταθεση των συνιδιοκτητων της οικοδομης δεδομενου του οτι οι παραπανω χρησεις δεν επιβαρυνουν καμια πολεοδομικη παραμετρο, το αντιθετο μαλιστα. (οι χωροι για καταστηματα απο προδιαγραφη αντεχουν τα υποτιθεμενα φορτια των αυτοκινητων και δεν χρειαζεται σχετικος ελεγχος).

3. Απηνης διωξη καθε παρανομης επεκτασης των ισογειων χωρων εκτος των νομιμων οριων του κτιριου σε ακαλυπτους και πρασιες, καθως και της μετατροπης χωρων - πιλοτης η σταθμευσης - σε επαγελματικους χωρους. [Απηνης σημαινει πρωτα επιβολη και εισπραξη εξοντωτικου προστιμου και μετα δυνατοτητα υποβολης τυχον ενστασεων].

4. Υποχρεωτικη φυτευση με δαπανη ολων των συνιδιοκτητων του κτιριου ολων ανεξαιρετως των πρασιων συμφωνα με οσα σημερα ισχυουν με εφαρμογη και σε παγιωμενες απο το παρελθον περιπτωσεις ανεξαρτητως παλαιοτερων διαταξεων. (η φυτευση συναρταται και με καταργηση παρανομων θεσεων σταθμευσης σε πρασιες και με υπερεκμεταλλευση συγκεκριμμενων ακινητων εναντι αλλων). [Υποχρεωτικη σημαινει πως δεν απαιτειται ιδιαιτερη γνωση διαταξεων ωστε να μπορει να διαπιστωνεται παραβαση αμεσα απο οποιονδηποτε και αναλογη επιβολη προστιμου ακομη και απο την δημοτικη αστυνομια].

5. Καταργηση καποιων περιορισμων στην εγκατασταση ελαφρα οχλουσων χρησεων που δεν επιφερουν φυσικες βλαβες στο περιβαλον ωστε να αυξηθουν οι εν δυναμει ενοικοι.

Οι πραπανω προτασεις, ειναι τελειως ασχετες προς τις λογικες επιδοματων και κινητρων, ειναι αμελητεου δημοσιου κοστους και ειναι σχεδον αμεσα εφαρμοσιμες.

Αποσκοπουν (μεσω της βελτιωσης του περιβαλλοντος, της εμφανισης, της ασφαλειας της ισορροπης εκμεταλλευσης των τοπικων ιδιοκτησιων) στην αυξηση της ζητησης ισογειων χωρων πανω απο τα διαμορφουμενα τωρα (και προβλεπομενα για το μελλον) επιπεδα. Αν ηταν δυνατο να δοκιμασθουν σε καποια καταλληλη περιοχη, πιστευω πως θα συνεισεφεραν ουσιαστικα στον εκει περιορισμο της κοινωνικης και οικονομικης υποβαθμισης και απαξιωσης καθως και (στον περιορισμο) της υποτιμησης των αξιων στα ακινητα γενικα και ειδικωτερα στους χωρους καταστηματων.

Ξεπουλημα της ακινητης περιουσιας του Ελληνικου Δημοσιου. Γιατι οχι;

Αναρτηθηκε 21/02/2011 16:22:31 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 06/02/2011 του κ. Αλεξη Παπαχελα "Η παραλια της μιζεριας".

Μηπως, λεω τωρα εγω, η παροιμιωδης ανικανοτητα του Ελληνικου Δημοσιου "σωσει" την ακινητη περιουσια του απο το "ξεπουλημα";

Γραφεται οτι οι αναξιοπιστες Ελληνικες Δημοσιες Υπηρεσιες ισχυριζονται πως δεν ξερουν ποια ειναι, που ειναι, σε τι κατασταση ειναι κλπ κλπ, γιατι να τις πιστεψουμε;

Φανταζομαι λοιπον, εγω ο κακοπιστος, οτι θα διατεθουν αμεσα στην διεθνη αγορα προς αξιοποιηση πεντε-εξη γνωστα ακινητα με φανερες, λογω τροϊκας, διαδικασιες και τα υπολοιπα θα "σωθουν" για να αξιοποιηθουν ισως καποτε εν κρυπτω αν και εφοσον τα εγχωρια κορακια τα βρουν μεταξυ τους για την μοιρασια, αποκτησουν λεφτα για αγορες και επενδυσεις, μοιρασουν αρμοδιως μιζες κοκ...

Εν τω μεταξυ η απαιτηση για ταχεια εξοφληση 50 - 60 δισεκατομυριων χρεους παραμενει και η, οποια, "υπερηφανη" Ελληνικη Κυβερνηση διεκπεραιωσει την συγκεντρωση τους θα βρει, αναγκαστικα, αλλους αφανεστερους (ακομη και συμψηφιστικους μεταξυ φαινομενικα απολυτα ασχετων διαδικασιων και συναλλαγων) τροπους που φοβαμαι μηπως αποδειχθουν πολυ δυσμενεστεροι (απο το φανερο ξεπουλημα της ακινητης περιουσιας) για το γενικο (λαϊκο) συμφερον.

Γι' αυτο η γνωμη μου ειναι πως κακως "μαλωσαμε" τους τροϊκανους που επεβαλαν τετοια απαιτηση. Το "ξεπουλημα" ειναι δεδομενο, μονο που με την εποπτεια της τροϊκας η οποια ζημια θα ειναι σιγουρα μικροτερη και τα οποια κερδη πολλαπλως μεγαλυτερα και αμεσα. Στο κατω κατω αν το Ελληνικο Δημοσιο μπορουσε οχι αποτελεσματικα αλλα στοιχειωδως να διαχειρισθει τις ευθυνες του τωρα δεν θα βρσκοταν η Ελλαδα σ' αυτη την αθλια κατασταση.

το κειμενο του αρθρου

http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_22/02/2011_1294514

Εν ταξει μαζι τα φαγαμε... Αλλα γιατι να πληρωσουμε τον λογαριασμο κυριως εμεις που φαγαμε τα αποφαγια;

Αναρτηθηκε 14/02/2011 03:49:38 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 13/02/2011 του κ. Αλεξη Παπαχελα "Οι δυο Ελλαδες"

Τι γραφει σημερα ο κ. Α. Παπαχελας!

Η μομφη κατα της Καθημερινης δεν ειναι γιατι τα βρισκει ολα στραβα με τους Ελληνες. Ειναι ολα στραβα.

Το κακο με την Καθημερινη ειναι η εκ μερους της ανισομερης επιρριψη των ευθυνων για την καταστροφη της χωρας.

Σε αυτο μοιαζει καπως με το "μαζι τα φαγαμε" του κ. Θ. Παγκαλου, που παρελειψε να διευκρινισει τι και ποσο εφαγε καθε ενας μεμονωμενα απο τα φαγωμενα, αλλα και ποιος ειχε την ευθυνη της μοιρασιας.

Η Καθημερινη ριχνει τις ευθυνες στους φταιχτες για την καταστροφη (ουσιαστικα σε ολους τους Ελληνες) παραλειποντας να τις επιμερισει δικαια κατα την σημασια, το μεγεθος την επιρροη του φταιξιματος αλλα και κατα την κοινωνικη θεση του φταιχτη.

Ετσι αν και σε ολα τα καθεστωτα οι ηγεσιες καθοριζουν τις κυριες επιλογες, ενω οι λαοι ακολουθουν, στην Ελλαδα οι ηγεσιες διεκδικουν επιπλεον το "ανευθυνο" για τις επιλογες τους και το "συνυπευθυνο" των υποκειμενων στις εξουσιες τους.

Ειναι ενα στραβο μια στρεβλωση στα θεμελια του συστηματος. Χωρις την εξαφανιση του πως θα παμε μπροστα;

Η τωρινη καταστορφη του Ελληνικου λαου οφειλεται σε πραξεις και παραληψεις των ηγεσιων (οικονομικης, πνευματικης, πολιτικης), η Καθημερινη ομως (οπως και πολλοι αλλοι) αποδιδει τις ευθυνες σε ολους αδιακριτα γι΄αυτο κατακρινεται.

το κειμενο του αρθρου.

http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_22/02/2011_1294440

Το κρατος, ως ακαταλυτη οντοτητα, εστω και κουτσα στραβα η μιζερα θα εκσυγχρονισθει, οι επιχειρηματιες ομως θα τα καταφερουν η θα "ξεπουλησουν";

Αναρτηθηκε 10/02/2011 17:13:34 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 10/02/2011 του κ. Μπαμπη Παπαδημητριου "Τι ζηταει το Συμφωνο Ανταγωνιστικοτητας"

Ενδιαφερουσες ομολογουμενως οι ετυμολογικες και γλωσσολογικες πληροφοριες που αποκομισα διαβαζοντας τις πρωτες 268 απο τις 696 συνολικα λεξεις του αρθρου.

Προσωπικα μπορεσα να συγκρατησω μονο τρεις προτασεις: "η (αντίστοιχη) νοηματική γυμναστική απαιτεί ικανότητες σύνθεσης" αλλα  "ο τόπος δεν ευνοεί τη σύνθεση" και "χρήσιμο είναι να δείτε την αλυσίδα των εννοιών με την αντίστροφη φορά".

Διαβαζοντας τις υπολοιπες 428 λεξεις πληροφορηθηκα τους τρεις δεικτες και τα εξι σημεια που περιλαμβανονται στο γαλλογερμανικο σχεδιο για το συμφωνο ανταγωνιστικοτητας, και μερικες παραινεσεις προς τον πρωθυπουργο κ. Γ. Παπανδρεου.

Δυστυχως, ασφαλως λογω ελλειψεως χωρου (αφου δαπανηθηκαν 268 λεξεις στα γλωσσικα ζητηματα) οι πληροφοριες και παραινεσεις παρατιθενται χωρις "συνθεση" τους σε μια "αλυσιδα εννοιων" χωρις καταληξη σε ενα "χρησιμο συμπερασμα" και ετσι "το βαθυτερο νοημα διαφευγει".

Καθως "το βαθυτερο νοημα" (των πληροφοριων και των παραινεσεων) "διαφευγει", αναγκαστικα, "ο καθενας πρεπει να τις συνδυασει" (αυθαιρετα) "σε ενα νεο νοημα".

Το (αυθαιρετο και) κατα την (προσωπικη) γνωμη μου νοημα ειναι.

1. Κρατος: σταματισετε να τσαλαβουτατε στον απιθανο ελληνικο χυλο της ασαφειας των στοιχειων, τα περιθωρια για τους πασης φυσεως προσοδοφορους χειρισμους στενεψαν και θα αφορουν πια πολυ λιγους και συγκεκριμμενους. Οπως σε ολες τις ανεπτυγμενες δυτικες χωρες αλλωστε.

2. Επιχειρηματιες: ολες οι ρυθμισεις η απορρυθμισεις σε οτι αφορα το εργατικο και κοινωνικο κοστος ολοκληρωνονται συμφωνα με τις αναγκες και τα συμφεροντα σας. εκσυγχρονισετε και κανετε τις επιχειρησεις σας πραγματικα λειτουργικα κερδοφορες (με κρισιμο στοιχειο το περιβαλλον εισοδηματικης ενδειας). Οπως σε ολες τις ανεπτυγμενες δυτικες χωρες αλλωστε. Στο στο κατω κατω ζουμε στον φιλελευθερο καπιταλισμο και οι επιχειρησεις οφειλουν να παραγουν τον πλουτο (και οχι να τον απομυζουν παρασιτικα).

Η γνωμη μου ειναι πως, με καποια σχετικη παραταση του Διεθνους Οικονομικου Ελεγχου.

1. Το κρατος κουτσα στραβα θα τα καταφερει, δεν μπορει εξαλλου να αυτοκαταργηθει τελειως (ομως ποσων και ποιων το ενδιαφερον για ανιδιοτελη προσφορα σε πολιτικα αξιωματα θα παραμεινει ισχυρο υπο αυστηρο οικονομικο ελεγχο με καταργηση  των διαταξεων για την ευθυνη των υπουργων και την βουλευτικη ασυλια;).

2. Οι σημερα εν δρασει ελληνες επιχειρηματιες στην συντριπτικη πλειονοτητα τους (πρωην δασμοβιωτοι νυν κρατικοδιαιτοι και συνασπισμενοι σε καρτελ) δεν θα τα καταφερουν, θα ξεπουλησουν οσο οσο.

3. Πιεστικη ειναι η αναγκη εγκαθιδρυσης ενος συγχρονου κρατους δικαιου ωστε οι νεοι επιχειρηματιες που θα εγκατασταθουν να βρουν ετοιμο (και να μη διαμορφωσουν στα μετρα και τις αναγκες τους) ενα σταθερο φυσικο και οικονομικο χωρο (δεν ξερω αν προβλεπεται  στο μνημονιο με σαφηνεια).

Το κειμενο του αρθρου

http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_12/02/2011_1294415

Βελτιωση της ανταγωνιστικοτητας των ιδιωτικων επιχειρησεων. Επιτελους η χαρα του πληβειου.

Αναρτηθηκε 09/02/2011 01:49:53 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 08/02/2011 του κ. Μπαμπη Παπαδημητριου "Προτεραιοτητα στο χρεος"

Χαμηλων τονων το αρθρο "Προτεραιότητα στο χρέος" της 08.02.2011 του κ. Μπ. Παπαδημτριου.

Προς το παρον, και εινα αρκετα αργα, υπαρχουν μονο 4 σχολια! που τα 63 σχολια στο "Δεν πληρωνω"!

Παρακαμπτω το, ακανθωδες πολιτικα, θεμα της πρωτης παραγραφου του αρθρου του για το αν αργησαν να γινουν κατανοητες οι αλυσιδωτες επιπτωσεις της αδυναμιας αναχρηματοδοτησης του Ελληνικου χρεους, που νομιζω οτι, η τοποθετηση του  ειναι καπως ανακριβης για να αναφερθω στην βελτιωση της ανταγωνιστικοτητας.

Μεχρι το καλοκαιρι του 2011 θα εχουν κουτσα στραβα ολοκληρωθει τα μετρα βελτιωσης της ανταγωνιστικοτητας κατα το μερος που εξαρταται απο τους μικροεπαγγελματιες, τους ιδιωτικους και τους δημοσιους υπαλληλους (ισως με εξαιρεση τους υπαλληλους των λεγομενων δεκο).

Οι απασχολουμενοι στον ασημαντο (στην φαση αυτη της αναδιαρθρωσης της ελληνικης οικονομιας) τομεα της αγροτικης παραγωγης θα ακολουθησυν αναγκαστικα (και νομιζω χωρις ιδιαιτερα μετρα αλλα μονο απο την δυναμικη των πραγματων) την μοιρα των μικροεπαγγελματιων.

Τι μενει κα πρεπει αμεσα να γινει ακομη;

Βελτιωση της ανταγωνιστικοτητας των (μη μικρομεσαιων) ιδιωτικων επιχειρησεων κατα το μη μισθολογικο και φορο/εισφοροδοτικο μερος.

Επιτελους η χαρα του πληβειου.

Εν ταξει τα προϊοντα και οι υπηρεσιες του (πασης μορφης) δημοσιου ειναι χαμηλης ποιοτητας και υψηλης τιμης. Συμφωνουμε.

Ποια ομως θα ειναι η ποιοτητα-ασφαλεια και η (μετα την μισθολογικη, φορο/εισφοροδικηκη διορθωση) τιμη των προϊοντων και υπηρεσιων των ιδιωτικων επιχειρησεων στην εγχωρια αλλα, κυριως, στην διεθνη αγορα; Γιατι για να ισορροπησουν τα ισοζυγια με το εξωτερικο δεν φθανει η περιστολη των εισαγωγων απαιτειται τεραστια αυξηση των εξαγωγων και του τουρισμου (χωρις την ποντοπορο ναυτιλια που ειναι διεθνης και οχι εθνικος επιχειρηματικος κλαδος).

Θα δουμε την εξελιξη, αλλα νομιζω πως θα καταρρευσουν πολλοι μυθοι σε οτι αφορα τις ηδη υπαρχουσες εν λειτουργια ιδιωτικες επιχειρησεις. Και νομιζω πως τοσο τους Μερκελοσαρκοζιδες οσο και τους τροϊκανους που μας διοικουν οι ελληνες επιχειρηματιες δεν μπορουν να τους "πλησιασουν" ουτε στο χιλιομετρο ποσο μαλλον να τους "πιασουν".


Το κειμενο του αρθρου.
http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_10/02/2011_1294399

Οδος Πανεπιστημιου (1ο σημειωμα κατα της πεζοδρομησεως)

Tριαντα περιπου χρονια μετα τον επι Τριτση αρχικο σχεδιασμο, τα ιδιωτικα αυτοκινητα φαινεται πως θα αποκλεισθουν απο την οδο Πανεπιστημιου (που θα πανε και θα υπαρχει αραγε ικανοποιητικος ελεγος για τον αποκλεισμο των μοτοσυκλετων;) για να αποδοθει (η Πανεπιστημιου) στους πεζους στους ποδηλατες και στα τραμ στο πλαισιο ενος "μεγαλοπνοου" σχεδιου για το κεντρο της Αθηνας.

Ποιος ειναι ο αριθμος των πεζων και των ποδηλατων στους οποιους θα αποδοθει ο δρομος;

Πεζοι: Ετος απο την διασταυρωση με Βουκουρεστιου και τις αφετηριες των τρολεϋ κοντα στο REX (που ομως σχετιζονται με το Συνταγμα και την Ομονοια) τα πεζοδρομια της ποτε δεν εχουν μεγαλη πυκνοτητα πεζων γιατι (οι πεζοι) δεν εχουν λογο να ειναι εκει.

Ποδηλατες: Απο Μεταξουργειο, Ψυρη, Μοναστηρακι, αλλα και προς Αλεξανδρας, Κολωνακι, Hilton εινα συνεχης ανηφορα με μεγαλες κλισεις (μονο η οδος Πατησιων ειναι για μεγαλο μηκος οριζοντια)  ποσοι ποδηλατες θα καταφερνουν να φθανουν η να φευγουν απο εκει και ποσο συχνα;

Ποιος λοιπον θα παει να περπατησει η να κανει ποδηλατο στην οδο Πανεπιστιημιου; Τι θα βρει και τι θα κανει εκει;

Κτιρια: Διαβασα, θα αναδειχθει η λεγομενη Αθηναϊκη τριλογια. Ε και;

Υπολογισα οτι τα σχετικα ενδιαφεροντα κτιρια του δρομου και των πλατειων Κοραη και Δικαιοσυνης  μαζι με την τριλογια ειναι 27. Ποιος θα αλλαξει δυο τρεις συγκοινωνιες μονο και μονο για να τα θαυμασει, και αν το κανει ποσες φορες θα το ξανακανει;

       Μητροπολιτικες χρησεις (υπηρεσιες, πολιτισμος, διασκεδαση, εμποριο): Υπαρχουν η θα εγκατασταθουν στην περιοχη καποιοι μητροπολιτικου επιπεδου πολοι ελξης η σημεια αναφορας για να στηρχθουν παραπλευρες και συμπληρωματικες τους δραστηριοτητες που προσελκυουν κοσμο;

Μεθοδικα σχεδον τα παντα εχουν απομακρυνθει ξεκινωντας απο την δεκαετια του 1960 (το πανεπιστημιο, τα δικαστηρια, ο αρειος παγος, το δημοτικο νοσοκομειο και συντομα η λυρικη σκηνη και η εθνικη βιβλιοθηκη που δεν αφορουν πολυ κοσμο ειναι ομως εμβληματικες λειτουργιες). Παραμενουν η ακαδημια το γενικο λογιστηριο οι κεντρικες υπηρεσιες των τριων τραπεζων και το συμβουλιο της επικρατειας, λιγα πραγματα. Κανενας νεος σπουδαιος μαζικος πολιτιστικος χωρος η χωρος διαδκεδασης δεν βρισκεται στην οδο Πανεπιστημιου και καποια κεντρα διασκεδασεως που καποτε υπηρχαν αποτελουν (ξεχασμενη) ιστορια, απομενουν μονο μερικα (μαλλον ξεπεσμενα) σινεμαδακια θεατρακια καφε και πιτσαριες. Το εμποριο ασημαντων απο καθε αποψη προϊοντων που συνηθως πουλιουνται σε παραδρομους περιφεριακων και επαρχιακων εμπορικων κεντρων ασφαλως δεν ειναι μητροπολιτικη χρηση.

Τουρισμος: Μηπως υπαρχει καποιο ισχυρο τουριστικο ενδιαφερον για τους (ποιους;) επισκεπτες της Αθηνας; Δεν νομιζω.

Απασχοληση: Οι υπαλληλοι των ιδρυματων (και τραπεζων) με προσελευση το πρωϊ παραμονη εντος των γραφειων και αναχωρηση με την ληξη του ωραριου η το προσωπικο των φθινοντων μαγαζιων και γραφειων μαζι με τους συναλλασομενους ειναι αρκετοι ως πεζοι η ποδηλατες για τον πεζοδρομο; 

Ευρτυτερη (επιρεαζομενη;) περιοχη: Οι οικονομικα και οικιστικα υποβαθμισμενες καθετες οδοι (πλην Βουκουρεστιου και Αμερικης) αλλα και οι μιζερες οδοι Σταδιου και Ακαδημιας θα αναβαθμισθουν αν πεζοδρομηθει η οδος Πανεπιστημιου ωστε να υπαρξουν δουλειες (αρα πεζοι); Η μηπως απαξιωσουν την επενδυση; 

Η οδος Πανεπιστημιου με τις σημερινες κατα ειδος και (αντιστοιχο ποσοστο) χρησεις γης δεν προσφερει ουτε ισχυρο αστικο θεαμα ουτε δουλειες ουτε παιδεια ουτε διασκεδαση δεν ειναι καν τουριστικος πολος η εστω σημαντικη διαβαση πεζων.

Η οδος Πανεπιστημιου αρχικα σχεδιασθηκε σαν δρομος κυρους (οπως φανερωνει το παρελθον της και τα απομειναρια του στο παρον της) και οχι σαν δρομος αγορας. Η συμβολικη αξια της ισως αποδειχθει ωφελιμοτερη για την πολη και την χωρα, αν της ξανα-αποδοθει αυτος ο ρολος (σε συνεχεια ακριβως ως το κεντρο της πολης των λεωφορων Βασιλισσης Σοφιας και Αμαλιας, των δυο δρομων που, και αυτες, διατηρουν ακομη καποια υπολειματα κυρους) και αν διατηρηθει στον μεγιστο βαθμο η δυνατοτητα μαζικης διελευσης και με οχηματα αντι να μετατραπει σε πεζοδρομο μειωμενης προσβασιμοτητας.

Τα πεζοδρομια με τις δενδροστοιχιες τους (που δεν κρυβουν τα κτιρια) ειναι υπεραρκετα για τους πεζους αρκει να εινα βατα, καθαρα και κυριως ασφαλη.

Αν γινει συγκροτημενη προσπαθεια προς την κατευθυνση του δρομου κυρους ισως ακολουθησουν και οι οδοι Ακαδημιας, Σταδιου (με την πλατεια Κλαυθμωνος) και, σε τριτη κατηγορια, δια της Ομονοιας οι οδοι Αγιου Κωνσταντινου και Πειραιως μεχρι τις πλατειες Καραϊσκακη και Κουμουνδουρου. Σε τετοια περιπτωση ισως ανασυγκροτηθει το κεντρο της Αθηνας ως αξιολογη εδρα υπηρεσιων τουλαχιστον και ως συμβολο ενος φιλικου (και) προς την παραγωγη (οχι μονο την καταναλωση) φιλοδοξου κρατους, μιας δυναμικης κοινωνιας αν η Ελλαδα μπορει να γινει κατι τετοιο.

Τελικα, επειδη τον λογαριασμο θα τον πληρωσουν οι πολιτες και οχι οι πολεοδομοι η οι υπουργοι, καλο ειναι (οι πολιτες) να εχουν σαφη και συνολικη εικονα για το εργο και οχι μονο για καποια τεχνικα ή οπτικα χαρακτηριστικα του.

Για να το γραψω αλλοιως. Ολοι θελουμε να ανακαινισουμε το παλιο μας σπιτι, λογαριαζουμε ομως τι θα ξοδεψουμε, που θα βρουμε τα λεφτα, που αποσκοπουμε με την ανακαινιση και ποιο θα ειναι το οφελος μας τεκμηριωμενα και οχι στο φλου.

.
Αναρτηθηκε 10/02/2011  στην θεση Σχολια της κατηγοριας Κοινωνια του www.realestatenews.gr  με τιτλο "Πανεπιστημιου: Πεζοδρομηση χωρις αντικρυσμα"
Αναρτηθηκε ως δυο διαδοχικα σχολια στις φωτογραφιες τοιχου της ομαδας "Καθε Σαββατο στην Αθηνα" την Καθαρα Δευτερα 27/02/2012.
Συνδεσμος στις αναρτησεις:
https://www.facebook.com/groups/107446506033882/168263603285505/?comment_id=176532902458575
Το σημειωμα αυτο αναρτηθηκε στο αλμπουμ "σημειωματα για την Αθηνα" του Γιαννης Λιναρδακης στο facebook την 17.03.2012 
μεταβαση στην αναρτηση:
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=292738697465938&set=a.291783384228136.66675.100001894299391&type=3
Το σημειωμα αυτο κοινοποιηθηκε απο το αλμπουμ "σημειωματα για την Αθηνα" του Γιαννης Λιναρδακης στον τοιχο της ομαδας "Καθε Σαββατο στην Αθηνα" στο facebook την  17.03.2012 
μεταβαση στην αναρτηση:
https://www.facebook.com/groups/107446506033882/186896528088879/

Δημοσιογραφια, Μαγεια και Ποινικη Δικηγορια.

Αναρτηθηκε 07/02/2011 16:45:34 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 06/02/2011 του κ. Μπαμπη Παπαδημητριου "Το δεν πληρωνω"

Οποτε οι δημοσιογραφοι αναφερονται στο επαγγελμα τους, ισχυριζονται πως υπηρετουν την ενημερωση, δηλαδη, οπως απλοϊκα ισως το καταλαβαινω, καταγραφουν και μεταφερουν πληροφοριες (εστω και μερολιπτικα, η επιλεκτικα).

Πολλοι (επωνυμοι) αναβαθμιζονται σε αναλυτες, δηλαδη, οπως απλοϊκα (παλι) ισως το καταλαβαινω, αναλαμβανουν με τις ικανοτητες την μορφωση και την εμπειρια τους να ερμηνευσουν τις πληροφοριες συσσχετιζοντας τις και με αλλες γνωσεις.

Υπαρχουν ομως και μερικοι δημοσιογραφοι που δεν τους αρεσουν τα παραπανω καθηκοντα. Προτιμουν να ασκουν η την μαγεια η την ποινικη δικηγορια.

Στην μαγεια και στην ποινικη δικηγορια σημαντικο ρολο παιζουν οι λεξεις, κυριως τα επιθετα, τα επιρρηματα, οι προθεσεις και τα επιφωνηματα.

Στην μαγεια για να πεισθει ο ασθενης οτι εχει δυναμεις (π.χ. να πεισθει ο ασθενης υπηκοος - σε αντιδιαστολη προς τον ισχυρο πολιτη - οτι εχει δυνατοτητα, αρα υποχρεωση, να συντηρει το εξωφθαλμα ληστρικο εις βαρος του παντοειδες -συμπεριλαμβανομενου του ευρυτερου κρατικου- κατεστημενο).

Στην (διασημη και καταξιωμενη) ποινικη δικηγορια για υπερασπιση των κακοποιων εις βαρος των θυματων τους (π.χ. να πεισθει ο υπηκοος πως οσοι τον καταληστευσαν και τον εξοντωσαν με τις εξωφρενικου κοστους δημοσιες προμηθειες και δημοσια εργα εδρασαν συμφωνα με τα χρηστα ηθη. Δεν ενδιαφερει εδω αν το εξωφρενικο κοστος οφειλεται σε υπερκερδη, μιζες, συντηριση και εξαγορα γραφειοκρατιας, πελατειακες σχεσεις, ευνοιοκρατια, ανικανοτητα, ανεπαρκεια, βλακεια, ξενη εξαρτηση η οτιδηποτε αλλο που δεν μπορω να φαντασθω, αυτο που εχει σημασια ειναι η διαπραξη του εγκληματος).

Το τελευταιο διαστημα ο κ. Μπ. Παπαδημητριου επιδιδεται δραστηρια και στην μαγεια και στην ποινικη δικηγορια.


Το κεμενο του αρθρου
http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_10/02/2011_1294385

Το "κινημα" ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ

Αναρτηθηκε 07/02/2011 21:30:35 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 06/02/2011 του κ. Μπαμπη Παπαδημητριου "Το δεν πληρωνω"

Το "κινημα" ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ ειναι η μικροπραγμων και ανοητη (εστω και αν ειναι υποκινουμενη) αντιδραση του εξουθενωμενου υπηκοου, ειναι μια μικρη διαφυγη (κατι σαν ενα γερο μεθυσι) απο την ζοφερη πραγματικοτητα εστω και με ζημια (του μεθυσμενου ας πουμε).

Ουτε αυτη η "αθωα παρασπονδια" ομως δεν ειναι ανεκτη.

Η καταπτοηση του ηθικου του λαου εναι υπερτατος νομος.

Λυτοι και δεμενοι, δημοσιοι και ιδιωτικοι, αξιοι και αναξιοι, αρμοδιοι και αναρμοδιοι, εσπευσαν να εξευτελισουν το δεν πληρωνω.

Αν καταλαβα τον κ. Καστανιδη, ο ανθρωπος εννοησε πως, ζουμε σε μια κοινωνια που η (συμφωνη με τα χρηστα ηθη και τις συγχρονες αναγκες) απελευθερωση των επαγγελματων ειναι ακομη παρανομη, η ασυδοσια στα φοροδοτικα και πολεοδομικα θεματα αντιμετωπιζεται με νομοθετημενη επιεικεια, η (αντιθετη με τα χρηστα ηθη) κλοπη του δημοσιου χρηματος  απο πολιτικα (και αλλα) προσωπα συγχωρειται (με παραγραφη) βασει νομου, η καταστροφη της πανεπιστημιακης  περιουσιας επιτρεπεται συμφωνα με τους νομους και το εθιμο. Ε, σ' αυτη την κοινωνια δεν ειναι και προς θανατον (οπως παρουσιαζεται) αν καποια παιδια καποιοι ανεργοι η συνατξιουχοι ξεχασαν να ακυρωσουν το εισιτηριο η αμελησαν να πληρωσουν διοδια. Δεν ειναι ετσι;


Το κεμενο του αρθρου
http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathpolitics_1_10/02/2011_1294385

Εισοδηματα, τιμες, ανεργια, και επιχειρησεις

Αναρτηθηκε 05/02/2011 17:50:37 -- στο θεσεις/αντιθεσεις του  kathimerini.gr ως σχολιο στο αρθρο της 04/02/2011 του κ. Μπαμπη Παπαδημητριου "Νεο στοιχιμα πληθωρισμου"

Θα χτυπηθουν, θα τσαμπουκαλεψουν, θα απειλησουν, θα απολυσουν, αλλα στο τελος του 2011 θα εχουν κλεισει τα μαγαζια τους οι παρασιτικες επιχειρησεις και θα επιβιωσουν (στην εσωτερικη ελληνικη αγορα των αστικων τουλαχιστον περιοχων) οσες δυναμικες θα πλησιασουν τις τιμες τους στις αντιστοιχες γερμανικες (αυτο νομιζω θελουν και οι τροϊκο-Γαλλογερμανοι).

Εκτιμω οτι.

Με τα ατομικα - οικογενειακα εισοδηματα ηδη περικομενα εδω και 10 μηνες περισσοτερο απο 40% (λογω φορων, μειωσεως αμοιβων καταργησης επιδοτησεων, ανεργιας, αναγκαστικης συνταξιοδοτησης, μειωσης εσοδηματων απο ακινητα), ειναι προβλεψιμη η μειωση των τιμων οσων υγιων επιχειρησεων θελουν να επιβιωσουν τουλαχιστον κατα 15%. Οσοι δεν το κανουν δεν θα εχουν πελατες. Αναφερομαι στο τελος του 2011 γιατι υπαρχει η υπερ των παρασιτικων επιχειρησεων  παραδοσιακη ανεκτικοτητα του πολιτικου συστηματος που δεν τους επιβαλει ακαριαιο θανατο.

Η διαφορα 25-30% μεταξυ της κατα 40% μειωσης των διαθεσιμων εισοδηματων και της κατα 15% μειωσης των τιμων ηδη παραλαμβανεται απο την περισσοτερο απο 10% μειωση της συνολικης καταναλωσης που αναγκαστικα θα υπερβει το 25-30% κυριως σε περιτα καταναλωτικα προϊοντα και σε διασκεδαση, ενω στις οικοδομες (πρωην ατμομηχανη...) η μειωση της καταναλωσης ειναι ηδη πανω απο 60%.

Βεβαια η κολαση ειναι μπροστα μας γιατι η περσυνη εκτιμηση το κ. Λοβερδου για ποσοστο ανεργιας 20% [ανεργια των απολυμενων μισθωτων και ανεργια των μικροεπιχειρηματιων που θα κλεισουν τα μαγαζια τους (και δεν νομιζω πως μετριεται στους επισημους δεικτες ανεργιας)] μου φαινεται πως ηταν υποσχεση ανυπαρκτου παραδεισου οσο αφορα την απασχοληση.

Η ελπιδα ολων μας δεν μπορει να στηριζεται στις παλιες επιχειρησεις, αν ηταν αξιες η χωρα θα ηταν σε πολυ καλυτερη κατασταση. Η μονη ελπιδα μας ειναι νεες επιχειρησεις κυριως εντασεως ποιοτικα υψηλης εργασιας που θα ιδρυθουν μονο αν. η δικαιοσυνη απονεμεται αμεσα, υπαρχει χωροταξια, υπαρχει ασφαλεια, υπαρχει φορολογικη σταθεροτητα. Η εργασια μπορει να τσακιζεται τωρα γιατι ειναι ο πιο ευκολος και αδυναμος στοχος αλλα το εισοδημα δεν μπορει μακροπροθεσμα να μη επαρκει για την εκπληρωση των αναγκων. Η Ελλαδα κοιμαται μακαρια ξαπλωμενη πολυ μακρυα απο ενα χωρο δικαιοσυνης χωροταξιας ασφαλειας και σταθεροτητας.