Αναφιωτικα, Αρειος Παγος, Ολυμπειο πανσεληνος Σαββατο 13.08.2011 βραδυ

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
μου αρεσει αυτο (το καινουριο εντονα βαμενο) σπιτι
ειναι ομως σωστο να εχει κτισθει στα αναφιωτικα;

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
1η φωτογραφια του σαλονιου του καινουριου σπιτιου (απο τον φεγγιτη στον δρομο)

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
2η φωτογραφια του σαλονιου του καινουριου σπιτιου (απο τον φεγγιτη στον δρομο)

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
κουνημενη ληψη, φωτακια πεφτουν απο τον ουρανο

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
γατες

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
Η παλια εισοδος στο Μουσειο Κανελλοπουλου!!!

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011.Η νεα εισοδος απο νεα πτερυγα(;) στο Μουσειο Κανελλοπουλου.Πολυ μαρμαρο (μου φανηκε και κατασπρο!) τοσο πολυ που μεχρι και το τυμπανο του αετωματος ειναι μαρμαρινο(!). Παντως τα κυματια (του επιστυλιου και του αετωματος) μου φανηκαν σαν ελευθερη ερμηνεια παλιου κειμενου, τουλαχιστον ως προς τις αναλογιες.Οι κολωνες του προστωου παλι, σαν να ξεκολησε απο τον τοιχο το αρχαιο κολωνακι της παλιας εισοδου, να χοντρυνε λιγο και να πολλαπλασιαασθηκε επι 2.Αλλα (νυχτα ηταν) και παρα την πανσεληνο μπορει να ξεγελαστικε το ματι μου (θα ξαναπαω με το φως της μερας).Και η πρασια... Καταλαβαινω, εγινε προσπαθεια να αποσυνδεθει το νεο απο το παλιο κτιριο με την κατασκευη ισογειας της πτερυγας της νεας εισοδου και σε υποχωρηση.Η επιθυμια ομως να αναδειχθει η ενοτητα του συγκροτηματος ειχε συνεπιεια να βρεθει σε πληρη υποχωρηση (απο πλευρας θεσεως και απο πλευρας ογκου) το κεντρικο ασυμμετρο (ενα παραθυρο αριστερα, δυο παραθυρα δεξια) τμημα, κατι που νομιζω πως ειναι μαλλον περιεργο σε νεοκλασικο.Εχω την γνωμη πως αν στην κογχη που σχηματιζουν οι δυο ογκοι του παλιου κτιριου ηταν περιμαντρωμενος ο ακαλυπτος του οικοπεδου, αυτος θα ηταν καλυτερα να ειχε διατηρηθει, και οι νεες πτερυγες να ανεγερθουν ασχετα προς το παλιο κτιριο σαν συνενωση δυο οικοπεδων με δυο ανεξαρτητα κτιρια. Η ενοποιηση ειναι και καπως προκλητικη ως προς το τελικο μεγεθος του συγκροτηματος για την περιοχη της Πλακας.

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
Η εισοδος προς τα Αναφιωτικα απο την περιοχη του πλακοστρωτου (πρωην) Πικιωνη.
Χωρος μεταβασης ο δρομος αναμεσα στο Μουσειο Κανελλοπουλου και στον ναο Μεταμορφωσης Σωτηρος (Σωτηρακης).
Με τετοιο (εκτος κλιμακος) πλατος ο δρομος θα μπορουσε να ονομασθει και λεωφορος Ριζοκαστρου.
Η νεα (νοοτροπιας "φονξιοναλιστικου νεοκλασσικισμου") πτερυγα,το στρωμενο με τσιμεντοπλακες πεζοδρομιο, σε συνδυασμο με το ( πληρως αλλοιωμενο και κατα την κατασκευη και κατα το πνευμα) πλακωστρωτο Πικιωνη και με την διαπλατυνση του δρομου εντυπωσιαζουν περιεργα τον επισκεπτη (ισως σε μια προσπαθεια ιδιορρυθμης αντιστιξης) πριν την εισοδο στα ταπειναΑναφιωτικα.
Ποιος ξερει;

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
Το τριτο (μετα το προπυλο και την πρασια) εμπνευσμενο ευρημα στην νεα πτερυγα του Μουσειο Κανελλοπουλου ειναι αυτος ο φωτισμος της πορτας.
Τελικα, ηξερα αλλα δεν θυμαμαι πεια, τι προβαλλει το μουσειο Κανελλοπουλου;

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αναφιωτικα
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
Ο ταπεινος Σωτηρακης (Μεταμορφωση Σωτηρος).
Εχω την γνωμη πως παλιοτερα ο τοπος ηταν η εδειχνε πειο στενος με συνεπεια οι εντυπωσεις να ειναι πολυ εντονωτερες.

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Αρειος Παγος
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

tetris
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

πεζοδρομος Διονυσιου Αρεοπαγιτου
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
......φωτιες

πεζοδρομος Διονυσιου Αρεοπαγιτου
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
......φωτιες

Ολυμπειο
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Ολυμπειο
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Ολυμπειο
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Ολυμπειο
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011

Ολυμπειο
Πανσεληνος Σαββατο βραδυ 13.08.2011
εξατμιση

η οικονομικη κριση, η χρεοκοπια και το νέο ρυθμιστικο σχεδιο της Αθηνας / Αττικης

Γιατι είναι τωρα απαραιτητο να θεσμοθετηθει ενα Νεο Ρυθμιστικο Σχεδιο της  Αθηνας - Αττικης;

Τι σχεση εχει το Νεο Ρυθμιστικο Σχεδιο της  Αθηνας - Αττικης που τιθεται τωρα σε διαβουλευση με την παρουσα οικονομικη και πολιτικη κατασταση;

Απο το 2010 (με αφορμη την οικονομικη κριση και την κρατικη χρεοκοπια, αλλά όχι εξ αιτιας της), υπο την καταναγκαστικη καθοδηγηση και τον αυστηρο διεθνη ελεγχο μετασχηματιζεται, βιαια και βαναυσα, η ζημιογονος εσωστρεφης εθνικη οικονομια, σε μια ισορροπημενη οικονομια.

Το Ελληνικο πολιτικο και επιχειρηματικο κατεστημενο (παρα τις ισχυροτατες εντος του αντιστασεις) θα πραγματοποιησει τελικα, θελοντας και μη, τον επιβεβλημενο μετασχηματισμο.

Στο διαστημα αυτο (απο το 2010 και μετα) επαυσαν να λειτουργουν αποδοτικα ο μικρομεσαιος παρασιτισμος και υπερεπαγγελματισμος (η παραοικονομια ακομη αντεχει επειδη εξασφαλιζει μειωμενο κοστος στους συναλλασσομενους) λογω διακοπης η μεγαλης μειωσης της χρηματοδοτησης του ιδιωτικου τομεα της οικονομιας (απο τον δημοσιο και ιδιωτικο δανεισμο, τις (μη δανειακες) ενισχυσεις και εισφορες της Ευρωπαϊκης Ενωσης, τις αμοιβες εργασιας, τις πλασματικες ανατιμησεις της κτηματικης περιουσιας, τον πληθωρισμο και τον υπερογκο σπαταλο δημοσιο τομεα που διαχειρησθηκε αυτη την χρηματοδοτηση).

Τα δυο κυρια θυματα της αναδιαρθρωσης της οικονομιας (που εξοντωθηκαν και εξοντωνονται ανελεητα χωρις καμια ελπιδα αναβιωσης) ειναι:

α. Οι υπεραριθμες για τα Ελληνικα πληθυσμιακα και οικονομικα δεδομενα μικρομεσαιες (κυριως) επιχειρησεις οι σχετικες με την εγχωρια ιδιωτικη καταναλωση (οικοδομηση, λιανεμποριο και υπηρεσιες), αυτες που επι δεκαετιες εφεροντο ως (και εν πολλοις ηταν) η "ραχοκοκαλια" της Ελληνικης οικονομιας.

β. Το υπερογκο δημοσιο γενικα (οι υπηρεσιες του οποιου εμποδιζουν αντι να ενισχυουν την παραγωγη).

Μονιμες συνεπειες της αναδιαρθρωσης της οικονομιας, όπως:

1. Η σημαντικη μειωση του πληθυσμου που αυτοαπασχολειται η εργαζεται στο δημοσιο.

2. Η ελαττωση του μεσου ατομικου εισοδηματος των εργαζομενων με (υποτιθεμενη) αντισταθμιση, την μειωση της πραγματικης ανεργιας και υποαπασχολησης.

3. Το πλεονασμα χωρων πρωτης (κυριας), δευτερης (εξοχικης), η τριτης (πατρογονικης) κατοικιας, και των μικρων, μεσαιων -αλλα και μεγαλων- επαγγελματικων χωρων για (κυριως) λιανεμποριο και υπηρεσιες προς ιδιωτες σε μη κεντρικες θεσεις των μεγαλων αστικων κεντρων και στην επαρχια.

4. Η περιστολη των δαπανων μεταφορων/μετακινησεων που εξαρτωνται από την χωρικη οργανωση και διασπορα της κατοικιας, της εργασιας, του ελευθερου χρονου.

Επιφερουν (κατα την γνωμη μου) αναγκαστικες προσαρμογες της οργανωσης، λειτουργιας، μορφης των πολεων (στο νεο οικονομικο μοντελο).


Συσσχετιζοντας τα παραπανω με το οτι:

Ι. Στον επικειμενο οξυτατο ανταγωνισμο μεταξυ των κλαδων της οικονομιας για τους σπανιους και πολυτιμους، εφεξης، οικονομικους πορους, οι εξωστρεφεις επιχειρησεις θα επικρατησουν λαμβανοντας την μεριδα του λεοντος.

ΙΙ. Η συντριπτικη πλειονοτητα των πολιτων κατοικει και εργαζεται ηδη σε (τουλαχιστον) ικανοποιητικα απο αποψη θεσης, κατασκευης και επιφανειας κτιρια.

Μου φαινεται λογικο πως ο ελεγχος στις ιδιωτικες δαπανες για αγορα γης και οικοδομιση καθως και ο επαναπροσδιορισμος των σχεσεων και των αναλογιων των αστικων δραστηριοτητων ειναι απαραιτητοι.

Κυρια θεσμικη παρεμβαση στον ελεγχο και στις δαπανες της αγορας γης, οικοδομισης, χωροθετησης δραστηριοτητων, μεταφορων, επικοινωνιων ειναι το ρυθμιστικο σχεδιο.

Συμπεραινω λοιπον πως πραγματικα τωρα ειναι η ωρα για να θεσπισθει ενα Νεο Ρυθμιστικο Σχεδιο της  Αθηνας - Αττικης, που θα επιρεασει το συνολο του χωρου της επικρατειας (Οι περιορισμοι στην εκτος σχεδιου δομηση, ο νεος οικοδομικος κανονισμος, το νεο συστημα εκδοσεως οικοδομικων αδειων και ελεγχου των οικοδομων, η εξυγιανση του θεσμικου πλαισιου πατραγωγης ιδιωτικων και δημοσιων έργων, η απελευθερωση των αμοιβων των μηχανικων και το Νεο Ρυθμιστικο Σχεδιο Θεσσαλονικης είναι μερικές αναγκαιες συμπληρωματικες θεσμικες παρεμβασεις).

Σημειωση:
Σχετικα με τις πολεις υπαρχουν δυο δυσκολωτατα ζητηματα που υπερβαινουν τις παρεμβατικες δυνατοτητες των ρυθμιστικων σχεδιων.

Το δημογραφικο ζητημα, δηλαδή η ελλειψη επαρκους πληθυσμου για να κατοικισει, εργασθει, η διαθεσει τον ελευθερο χρονο του στα υπαρχοντα υπεραριθμα κτιρια και υποδομες.

Το ζητημα των πολυμορφων και πολυποικιλων νομικων, οικονομικων, ιδεολογικων εργαλειων προσαρμογης των πολιτων στην νεα κατασταση.

Για να δουμε τι θα γίνει με αυτά…….

678 λεξεις για τον κυβερνητικο σχεδιασμο σχετικα με την κεντρικη Αθηνα.

Αναρτηθηκε 04/08/2011  στην θεση Σχολια της κατηγοριας Κοινωνια του www.realestatenews.gr  με τιτλο

"678 λεξεις για τον σχεδιασμο στην κεντρικη Αθηνα "

Η κυβερνηση επανειλημενα εχει εξαγγειλει την διαμορφωση ενιαιου προγραμματος για το κεντρο και παλιες κεντρικες συνοικιες του δημου Αθηναιων (στο δυτικο τμημα του κεντρικου τομεα της νομαρχιας Αθηνων) εντασσοντας στον ιδιο σχεδιασμο τρεις διαφορετικου χαρακτηρα κατηγοριες αστικων περιοχων. Απο τις φερομενες ως ενταγμενες σ' αυτο περιοχες:

Η πλατεια Βαθης, το Μεταξουργειο και εν μερει ο Κεραμεικος μπορει να θεωρηθουν πως αποτελουν τμηματα του κεντρου της Αθηνας. Τα Σεπολια, ο αγιος Παντελεημονας και η πλατεια Βικτωριας ειναι γειτονιες περιξ του κεντρου. Η ακαδημια Πλατωνος οι περιοχες μεχρι τα (κατω) Πατησια η Κυψελη η περιοχη της λεωφορου Αλεξανδρας και τα Κουντουριωτικα ειναι κεντρικες συνοικιες αλλα σαφως ουτε ανηκουν στο κεντρο ουτε ειναι γειτονιες περιξ του κεντρου της Αθηνας.

Ειναι αποτελεσματικη η επιλογη ιδιων προσεγγισεων και λυσεων για τις τρεις κατηγοριες περιοχων στη βαση κοινων η παρομοιων συμπτωματων (οπως η περιβαλοντικη υποβαθμιση, η υπερσυγγεντρωση αλλοδαπων, η ελλειψη ασφαλειας) ενω υπαρχουν βασικες διαφορες μεταξυ τους σε οτι αφορα την συμβολη τους στην λειτουργια της πολης;

Απο πολλες πλευρες - και απο την κυβερνηση - δεν γινεται σαφης διακριση μεταξυ αιτιων και συμπτωματων ετσι που ολα (αιτιες και συμπτωματα) αναφερονται ως "προβληματα υποβαθμισης " του κεντρου της Αθηνας, που θεωρειται οτι ειναι, η υπερσυγκεντρωση αλλοδαπων (με η χωρις αδεια εγκαταστασης), οι ευάλωτες ομάδες (μεταξυ των οποιων οι ναρκομανεις, οι αστεγοι, τα εκδιδομενα προσωπα), η συρρικνωση της αγορας και των επαγγελματικων χωρων, το παρανομο εμποριο (ναρκωτικων, και λαθραιων εμπορευματων), τα καταστήματα (υγειονομικου ενδιαφεροντος και επιχειρησεων ιδιοκτησιας αλλοδαπων απο την Ασια η την Αφρικη), τα εγκαταλειμμενα κτιρια, η πολεοδομικη κατασταση και η ελλειψη ασφαλειας.

Είναι μεθοδολογικα σωστη (κατα την διαμορφωση του προγραμματος για το κεντρο και παλιες κεντρικες συνοικιες του Δημου Αθηναιων) η παραλειψη διακρισης σε αιτιες (εγκαταλειψη κτιριων, πολεοδομικη υποβαθμιση, ελλειψη ασφαλειας), συνεπειες (υπερσυγγεντρωση αλλοδαπων και ευαλωτων ομαδων, παρανομο εμποριο, συρρικνωση της αγορας και των επαγγελματικων χωρων, επιχειρησεις Ασιατων και Αφρικανων) και ανατροφοδοτηση των αιτιων απο τις συνεπειες ;

Και υπαρχει βασιμη (με τι κριτηρια;) προβλεψη επαρκειας των μετρων για μια αλυσιδωτη διαδικασια αναπτυξης του κεντρου;

Συμφωνα με οσα εχουν γινει γνωστα απο δημοσιευσεις στο τυπο στο ενιαιο προγραμμα (για το κεντρο και παλιες κεντρικες συνοικιες του δημου Αθηναιων στο δυτικο τμημα του κεντρικου τομεα της νομαρχιας Αθηνων) προβλεπονται:

   α) Γενικα, κινητρο/επιδοματικα και φορο/τελο-απαλλακτικα μετρα και η (πολλες φορες υπεσχημενη αλλα ουδεποτε εφαρμοσμενη) αποκατασταση της δημοσιας ασφαλειας.

Με δεδομενη την ανικανοτητα του Ελληνικου δημοσιου (υπο οποιαδηποτε θεσμικα μορφη του) για διαρκη, τιμια, δικαιη και συνεπη τηρηση των δεσμευσεων του νομιζω πως (τα μετρα) θα αποτελεσουν αιτια διαφθορας και δαπανηρη αποτυχια για πολλους απο τους συνηθεις λογους (οπως προχειροτητα, αποσπασματικοτητα, επιπολαιοτητα αποφασεων ανυπαρξια, ανεπαρκεια, κακη κατανομη η διαχειριση πορων, ευνοιοκρατικη η μεροληπτικη μεταχειρηση δικαιουχων και μη δικαιουχων, καθυστερηση η καθολου καταβολη των επιδοματων και ενισχυσεων) η για καποιους ασυνηθεις και απορβλεπτους τωρα λογους.

Αξιζει επισης ιδιαιτερη προσοχη και επισημανση πως ειναι εξαγγελια νεων επιδοματων - κινητρων - απαλλαγων σε εποχη γενικης καταργησης τους.

   β) Τοπικα, αρχιτεκτονικες (ενδεχομενως μεγαλης κλιμακας,αλλα παντως οχι πολεοδομικες) επεμβασεις, (βελτιωσης της εικονα κυριως και οχι της λειτουργιας) που αφορουν περιοχες εκτος του κεντρου {οπως η ακαδημια Πλατωνος, τα Σεπολια, τα ανω Πατησια, ο αγ. Νικολαος Αχαρνων, ο αγ. Παντελεημονας (παλι) Αχαρνων, η λεωφορος βασιλισσης Ολγας}, ενω για το κεντρο οι προβλεψεις περιοριζονται στην (αρχιτεκτονικου / συγκοινωνιολογικου επιπεδου) πεζοδρομηση της οδου Πανεπιστημιου (και στα συναφη εργα) την αναπλαση στην περιοχη απο πλατεια Θεατρου μεχρι οδο Γερανιου με μονη πολεοδομικης κλιμακας προβλεψη την (αν και οποτε γινει) νεα γραμμη μετρο προς λεωφορο Αλεξανδρας - Κυψελη.

Ειδικα τι θα κερδισει το κεντρο της Αθηνας απο τις περιοχες Νεαπολης, Εξαρχειων, Μουσειου πλατειας Βαθης πλατειας Καραϊσκακη ως την πλατεια Κουμουνδουρου αν δαπανηθουν τωρα ολοι οι διαθεσιμοι(;) ποροι στην πεζοδρομηση της οδου Πανεπιστημιου και της λεωφορου βασιλισσης Ολγας; Θα διορθωθει η κατασταση στην Ομονοια, το Εθνικο Θεατρο τον αγιο Κωνσταντινο, στις οδους Μενανδρου, Ζηνωνος, Σωκρατους; Δεν εινα πιθανο. Πιο πιθανο ειναι να απαξιωθουν τα εργα απο την γενικη καχεξια.

Επειδη οι οικονομικοι ποροι ειναι, πλεον, πολυ περιορισμενοι και πολυ ακριβοι εχουν μεγαλη σημασια η μελετη σκοπιμοτητας και ο ρεαλιστικος προϋπολογισμος της αποδοτικοτητας / κερδοφοριας καθε δαπανης, επενδυσης η φορο/τελο απαλλαγης.

Ωστε να αξιολογησουμε και εμεις οι οικονομικα βαρυνομενοι πολιτες την σκοπιμοτητα και το οφελος απο τα μετρα, τις παρεμαβασεις, τις επεμβασεις, τις αναπλασεις κλπ κλπ.